Energieausweis
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Der übliche Zeitraum für die Bearbeitung eines „Self Service Auftrags“ liegt bei ca. 2 Werktagen ab dem Zeitpunkt, an dem der Energieausweis dem Energieberater zur Prüfung vorliegt. Bei Rückfragen verlängert sich dieser Zeitraum entsprechend, bis alle Rückfragen geklärt wurden und der Auftrag erneut beim Energieberater zur Ausstellung liegt. Im Falle eines „Full Service Auftrags“ mit Vor-Ort-Termin kann man davon ausgehen, dass in der Regel ca. 3-4 Tage nach Datenerfassung vor Ort der Ausweis zur Prüfung beim Energieberater liegt. Ab dann gelten dann oben genannte Bearbeitungsfristen wie beim „Self Service Auftrag“. Bei hohen Nachfragen können Verzögerungen bei der Auftragsabwicklung entstehen, darüber werden Sie jedoch rechtzeitig informiert.

Als wohnungsähnlich zu betrachten sind: Gewerbeeinheiten wie z.B: Büros, Praxen, Einzelhandel, Handwerksbetriebe, Hotels, Lokale und Gaststätten mit geringem Publikumsverkehr und einfacher technischer Ausstattung. Verbräuche ähnlich wie bei einer Wohnnutzung. Als nicht wohnungsähnlich zu betrachten sind: Einzelhandel wie Supermärkte mit gehobener Ausstattung wie z.B. Kühl- und Gefriertheken, Kühlräume, klimatisierte Gewerbeflächen. Produktionsgewerbe wie Maschinenfabriken, Handwerksbetriebe mit hohen Energieverbräuchen, Krankenhäuser, Kliniken, Gaststätten oder Hotels mit aufwändiger Anlagentechnik und mit hohem Publikumsverkehr. Verbräuche nicht ähnlich wie bei einer Wohnnutzung. Der Nicht-Wohnteil ist als wohnungsähnlich zu betrachten, wenn die Anlagentechnik und/oder die zu erwartenden Verbräuche des Nicht-Wohnteils ähnlich sind wie bei einer vergleichbaren Wohnnutzung. Das ist in der Regel der Fall, wenn Gewerbe und Wohnen sich eine Heizungsanlage teilen.

Wenn ein Gebäude verkauft oder vermietet werden soll, müssen der Eigentümer oder dessen Vertreter einen Energieausweis erstellen lassen. Er gibt Auskunft über die wesentlichen energetischen Kennwerte des Gebäudes. Das gilt insbesondere für den Jahres-Endenergiebedarf und den Jahres-Primärenergiebedarf. Umgekehrt hat der Käufer oder Mieter eines Gebäudes das Recht, die Vorlage eines Energieausweises zu verlangen. Das gilt auch bei Kauf oder Vermietung einer Wohnung, wobei sich der Ausweis dann auf das gesamte Gebäude bezieht.

Der Gesetzgeber schreibt für Doppelhaushälften, Reihenmittelhäuser, Reihenhäuser oder aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser in der Regel einen eigenen Ausweis vor. Eine Gebäudereihe wie eine Reihenhauszeile mit mehreren Häusern besteht aus mehreren Gebäuden. Baugleichheit, die bei Reihenhäusern sicher nicht selbstverständlich ist, würde, selbst wenn sie vorläge, aus mehreren Gebäuden noch nicht ein Gebäude machen. . Dies bedeutet, dass bei der Ausstellung von Energieausweisen eine Behandlung als ein Gebäude gerade nicht vorgesehen ist. Der Energieausweis ist demzufolge bei aneinandergereihten Gebäuden für jedes einzelne Reihenhaus auszustellen. Dies betrifft auch aneinandergereihte Mehrfamilienhäuser.

Folgende Kriterien müssen hierbei beachtet werden: Selbständige Nutzbarkeit

• Trennbarer räumlicher und funktionaler Zusammenhang
• Abgrenzung durch die wärmeübertragende Umfassungsfläche
• Eigene Hausnummer
• Eigentumsgrenzen
• Eigener Eingang
• Trennung durch Brandwände Nur in ganz seltenen Fällen ist eine gemeinsame Betrachtung von mehreren Hausnummern und Eingängen möglich. Dies kann der der Fall sein, wenn z.B. • die Gebäudeteile ineinander verschachtelt sind, z.B. Räume des einen Gebäudeteils befinden sich in einem benachbarten Gebäudeteil
• Grundrisse teilweise übereinander liegen, beispielsweise eine Dachgeschosswohnung, welches sich über mehrere Gebäudeteile erstreckt
• man von einem Eingang des Gebäudes innerhalb des Gebäudes im Beheizten zu einem anderen Eingang gelangt
• Ein gemeinsam genutzter beheizter Keller vorhanden ist Kein Kriterium einer gemeinsamen Betrachtung sind
• eine gemeinsam genutzte Heizungsanlage
• gleicher Modernisierungszustand der Gebäudeteile
• gleiche Eigentumsverhältnisse der Gebäudeteile Wir raten dringend, sich zur Einzelfallprüfung an unser Service-Team zu wenden und keine Aufträge mit mehreren Hausnummern ohne Vorprüfung zu bestellen.

In einem Energieausweis werden Gebäude anhand verschiedener Parameter bewertet. Der Energieausweis klassifiziert Gebäude in Effizienzklassen A bis H. Ein guter Wert bedeutet, dass sich das Gebäude in einer guten energetischen Verfassung befindet. Darüber hinaus enthält der Energieausweis Empfehlungen, wie ein Gebäude energieeffizient modernisiert werden kann.
Außerdem enthält der Energieausweis allgemeine Angaben zum Gebäude, zum verwendeten Brennstoff und zur energetischen
Qualität des Hauses.
Der Energiepass kann als Verbrauchsausweis oder als Bedarfsausweis ausgestellt werden. Beide Arten von Energieausweisen können online bei Energieausweis48 beantragt werden.

Die Gültigkeit eines Energieausweises beträgt 10 Jahre ab Ausstellungsdatum. In der Regel muss ein neuer Energieausweis beantragt werden, wenn in dieser Zeit größere bauliche Maßnahmen oder Änderungen an der Heizungsanlage vorgenommen wurden.

Alle Energieausweise von Energieausweis48 werden durch unsere qualifizierten und zertifizierten Architekten und Energieberater geprüft und ausgestellt. Profitieren können unsere Kundinnen und Kunden von deren langjähriger Berufserfahrung und regelmäßigen Fortbildungen. Diese gehen weit über die Anforderungen hinaus, die das GEG an die Aussteller von Energieausweisen stellt.